Luxe東三国+の賃貸物件情報(1LDK/5階)

阪急宝塚線三国駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート西三国四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	6,100円
敷金	なし	礼金	9.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、更新時：10，000円、口座引落手数料　580円+税
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急宝塚本線庄内駅徒歩28分/1年未満の解約は賃料・共益費1ヶ月分の違約金必要 合計2.75万円（内訳：鍵交換代 27500円） アズ生活倶楽部 1100円／月額 エアコンクリーニング 16500円／退去時 駐輪代 220円／月額 ハウスクリーニング 44000円／退去時 1LDK ルームシェア不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、2面採光、最上階、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、南西角住戸、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、24時間換気システム、平坦地、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	31.25㎡
所在階 / 向き	5階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cee-efb4-7fe4-af62-f4abaa2a5e26

建物名	Luxe東三国+
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国
交通	阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩14分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩28分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2024年2月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーマルハチ新大阪店 徒歩9分(646m) 販売店 Foods Market satake 新大阪店 徒歩8分(608m) コンビニ ファミリーマート西三国四丁目店 徒歩7分(544m) コンビニ ローソン阪急三国駅前店 徒歩10分(748m) 販売店 スギドラッグ　西三国店 徒歩8分(561m) 販売店 ドラッグセガミ阪急三国店 徒歩12分(897m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）