十三本町ウィンズマンションIIの賃貸物件情報(1K/6階)

阪急宝塚線十三駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート十三本町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、更新時：20，000円、月額：550円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急宝塚本線三国駅徒歩25分/巡回管理/短期違約金：1年未満の解約は総賃料2ヶ月分あり解約予告2ヶ月前 合計7.04万円（内訳：ライフサポートプラス 46200円税込 鍵交換代 24200円税込） スマサポコンシェル月額 1320円／月額 ハウスクリーニング 33000円／退去時 水道料 2200円／月額 更新料 27500円 1K ルームシェア不可 普通借家1年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、最上階、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、出窓、全居室収納、全居室洋室、バイク置場、オール電化、全居室フローリング、ディンプルキー、ネット専用回線、駅まで平坦、眺望良好、24時間換気システム、3方角住戸、全室2面採光、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、玄関収納、高速ネット対応、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年12月下旬

間取り	1K	専有面積	28.71㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a10cee-d9ee-7468-872c-c1bf56c35c08

建物名	十三本町ウィンズマンションII
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急宝塚線 十三駅 徒歩3分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩19分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩22分
階数	6階建	総戸数	43戸
築年月	2006年11月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 業務スーパー十三店 徒歩7分(481m) 販売店 サンディ十三店 徒歩10分(742m) コンビニ ファミリーマート十三本町二丁目店 徒歩3分(190m) コンビニ ローソン十三本町一丁目店 徒歩5分(400m) 販売店 ダイコクドラッグ十三駅西口店 徒歩4分(278m) 病院 北大阪医療生活協同組合十三病院 徒歩11分(876m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造