アドバンス京都エーデルの賃貸物件情報(1DK/2階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩15分の距離に「セブンイレブン京都七条大宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.34万円	管理費・共益費	6,700円
敷金	なし	礼金	14.68万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料25000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計6.6万円（内訳：鍵交換費用2.75万円/ハウスクリーニング3.3万円/安心入居サポート0.55万円） 入居サポート:1320円/月更新事務手数料:16500円/更新時 1DK 単身者限定/子供不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、分譲賃貸、全居室洋室、バイク置場、クッションフロア、ネット使用料不要、収納2間、クロゼット2ヶ所、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	1DK	専有面積	30.82㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cec-bc94-73d7-9413-b4c946844d69

建物名	アドバンス京都エーデル
所在地	京都府京都市南区八条源町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩15分 地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩15分
階数	6階建	総戸数	70戸
築年月	2022年1月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　11,000円　近隣312m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ九条店 徒歩11分(850m) コンビニ セブンイレブン京都七条大宮店 徒歩15分(1200m) 販売店 イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩14分(1100m) 病院 第二足立病院 徒歩10分(750m) 大学 龍谷大学 徒歩17分(1300m) 中学校 八条中学校 徒歩5分(360m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）