アンプルールフェールオロール2の賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪急京都線高槻市駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン　高槻城東町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.2万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	32.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 木下グループ保証　　初回保証料：総家賃の80％、月額利用手数料550円（税込）、継続保証料2万円／2
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	木下の賃貸・友の会（2530円から）／月額（税込）/2530円、スマートロック登録費用（税込）/27500円、ハウスクリーニング費用／退去時（税込）/55000円、エアコンクリーニング費用／退去時（税込）/19800円、立会諸経費／退去時（税込）/5500円、木下の消毒サービス（税込）/26400円 更新事務手数料11000円 1LDK 二人入居可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、全居室フローリング、ガスレンジ付、2沿線利用可、ネット専用回線、保証金不要、24時間換気システム、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月上旬

間取り	1LDK	専有面積	40.99㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cec-5a45-7900-a14a-4bc9254b0668

建物名	アンプルールフェールオロール2
所在地	大阪府高槻市藤の里町
交通	阪急京都線 高槻市駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩51分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2015年4月 / 築12年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 大阪医科薬科大学病院 徒歩15分(1187m) コンビニ セブンイレブン　高槻城東町店 徒歩5分(346m) 販売店 ライフ　高槻城西店 徒歩24分(1843m) その他 高槻市役所 徒歩17分(1330m) 公園 安満遺跡公園 徒歩16分(1277m) コンビニ ローソン　高槻京口町店 徒歩9分(673m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造