EXCELLENT KISHIBEの賃貸物件情報(1K/5階)

東海道本線岸辺駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ローソン岸部南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％、月額保証料８００円。
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット飼育時：敷金１ヶ月ＵＰ。駐輪代２２０円（鍵無）、１，１００円（鍵有）／月。バイク置場：２，２００円（原付）、３，８５０円（中型・大型バイク）／月。　ＴＬＳ　１６００円／鍵交換代（課税対象）　３４１００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	25.1㎡
所在階 / 向き	5階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cd3-f84d-708a-b497-26dddc393b97

建物名	EXCELLENT KISHIBE
所在地	大阪府吹田市岸部南
交通	東海道本線 岸辺駅 徒歩3分
階数	10階建	総戸数	106戸
築年月	2024年2月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　空き1台/立体：月額１３，２００円、平面：月額１７，６００円。	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	大学 大阪学院大学 徒歩5分(360m) 販売店 フレンドマート岸辺店 徒歩4分(243m) 販売店 佐竹食品（株）／岸部駅前店 徒歩5分(373m) 病院 吹田市立病院・医院吹田市民病院院内学級 徒歩11分(830m) コンビニ ローソン岸部南店 徒歩3分(232m) コンビニ セブン−イレブン吹田岸部南１丁目店 徒歩4分(241m) 飲食店 ガスト岸辺駅前店 徒歩4分(315m) 郵便局 吹田岸辺駅前郵便局 徒歩5分(374m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）