リアライズ南巽の賃貸物件情報(1LDK/8階)

大阪市千日前線南巽駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩11分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃費（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	要確認
保証会社費用	-	保証会社備考	初回契約時：５０％、更新時：１０，０００円、月額：３３０円、※月額保証料＝引落手数料　※初回保証料・火災保険料は初回家賃引落時に合算で引落※外国籍の方：緊急連絡先は永住権取得者又は日本国籍の方
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	１年未満は総賃料の２か月分、２年未満は総賃料の１か月分の違約金あり。　２４Ｈサポート（課税対象）　８８０円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	29.07㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cd3-54c3-7680-9c6f-7edae1be9e5b

建物名	リアライズ南巽
所在地	大阪府大阪市生野区巽中
交通	大阪市千日前線 南巽駅 徒歩4分
階数	12階建	総戸数	44戸
築年月	2024年8月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,700円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 生野巽郵便局 徒歩5分(360m) その他 コーナン 徒歩5分(378m) 販売店 ラ・ムー生野店 徒歩8分(607m) 販売店 スーパーアプロ巽店 徒歩8分(637m) コンビニ ファミリーマート 徒歩11分(805m) 中学校 田島中学校 徒歩10分(763m) その他 今日亭 徒歩13分(991m) 幼稚園 加美北幼稚園 徒歩14分(1111m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）