D PORTA ARCOBALENOの賃貸物件情報(1LDK/3階)

おおさか東線新加美駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.7万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回時、総賃料の５０％　更新料１万円／１年　月額３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考

間取り	1LDK	専有面積	30.41㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a10cd3-417d-7103-aa3c-6b43aca6c005

建物名	D PORTA ARCOBALENO
所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	おおさか東線 新加美駅 徒歩2分
階数	4階建	総戸数	39戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(192m) その他 サンドラッグ 徒歩4分(257m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(171m) その他 スマイルマックス（クリーニング） 徒歩4分(273m) 販売店 万代加美店 徒歩6分(437m) その他 ジャパン 平野加美店 徒歩5分(326m) その他 パレット（本屋） 徒歩4分(282m) その他 スギ薬局 徒歩8分(606m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造