ルミナス河堀口の賃貸物件情報(1DK/3階)

近鉄南大阪線河堀口駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	9,000円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレデンス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の１００％更新料：１２，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代　２０００円／入居安心サポート（２年）　２５９６０円／火災保険（１年）　９０００円／鍵交換代金（課税対象）　２２０００円／防虫施工代（課税対象）　２７５００円、リフォーム済み

間取り	1DK	専有面積	25.05㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10cd3-3bd0-7bf5-a0f7-f385811bea69

建物名	ルミナス河堀口
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南
交通	近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
階数	4階建	総戸数	6戸
築年月	2002年2月 / 築25年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(210m) その他 高松公園 徒歩4分(298m) 中学校 文の里中学校 徒歩4分(247m) 販売店 阪急オアシスあべの店 徒歩7分(486m) その他 スギドラッグあべの店 徒歩7分(512m) 販売店 スーパーサンコー美章園店 徒歩6分(406m) その他 ホームセンターコーナン 天王寺店 徒歩7分(531m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩7分(545m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造