DIOGRACIA MIYANOMORIの賃貸物件情報(3LDK/2階)

札幌市東西線西２８丁目駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	・初回保証料５０％（最低保証料２万円）・毎月継続保証料として月額賃料等の１．５％が毎月かかります。・家賃等決済サービス利用料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	［安心サポート］　（家財保険料と２４時間管理料含む）、［給湯器リース料］　（北ガスより徴収）　安心サポート　１８００円／給湯器リース料　２４７５円／シリンダー交換料　７７００円／冷暖房設備清掃料　２２０００円／契約事務手数料　１１０００円／退室清掃料　３８５００円

間取り	3LDK	専有面積	65.5㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ガス暖房、トランクルーム、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a10cd1-abdd-7942-9dc4-ee7367061986

建物名	DIOGRACIA MIYANOMORI
所在地	北海道札幌市中央区宮の森二条
交通	札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩17分
階数	4階建	総戸数	12戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,700円　空き1台/空き要確認	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 札幌宮の森郵便局 徒歩2分(81m) コンビニ ローソン 徒歩4分(268m) その他 山の手ゴルフセンター 徒歩7分(525m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(633m) 販売店 ツルハドラッグ宮の森３条店 徒歩10分(762m) 銀行 北海道銀行中央区宮の森パーソナル支店 徒歩11分(816m) 販売店 まいばすけっと宮の森２条店 徒歩12分(901m) 小学校 三角山小学校 徒歩14分(1112m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）