ベラジオ雅び京都洛央の賃貸物件情報(1LDK/2階)

地下鉄烏丸線四条駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン　高辻柳馬場店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.4万円	管理費・共益費	1.118万円
敷金	なし	礼金	14.52万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料： 月額総賃料50％ 1年毎 1万円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩12分/巡回管理/退去時クリーニング費用/44000円、鍵交換代/27500円、自転車駐輪代/月/500円、原付バイク駐輪代/月/1000円、家賃口座振替手数料/330円、24時間サポート代/2年/16500円、バイク駐輪代/月/2000円 更新事務手数料11000円 1LDK 二人入居可/事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、高温差湯式、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	41.4㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a107c7-6319-73b4-a80c-ad41084966c6

建物名	ベラジオ雅び京都洛央
所在地	京都府京都市下京区葛籠屋町
交通	地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩6分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩7分 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
階数	5階建	総戸数	23戸
築年月	2023年10月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 洛央小学校 徒歩5分(381m) 中学校 下京中学校 徒歩13分(983m) コンビニ ローソン　高辻柳馬場店 徒歩2分(130m) 販売店 D&DEPARTMENT　KYOTO 徒歩5分(368m) コンビニ ファミリーマート　綾小路東洞院 徒歩5分(372m) その他 下京区役所 徒歩26分(2018m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）