アドバンス京都レイズの賃貸物件情報(1R/4階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン 京都唐橋川久保店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.82万円	管理費・共益費	5,700円
敷金	なし	礼金	13.64万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社ルームバンクインシュア　※大手法人：加入免除相談可
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■解約予告2ヶ月前(月割)■1年未満の解約は家賃の1ヶ月分の違約金要■契約者が学生の場合は連保必須 合計2.75万円（内訳：鍵交換代2．75万円） 室内清掃費用 33000円 ワンルーム ペット相談 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、防犯カメラ、ペット相談、照明付、バイク置場、CS、ダブルロックキー、人感照明センサー、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1R	専有面積	23.45㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a107c4-f366-7708-bbda-d282ce2aa113

建物名	アドバンス京都レイズ
所在地	京都府京都市南区唐橋経田町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩17分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩17分 近鉄京都線 十条駅 徒歩18分
階数	5階建	総戸数	33戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 京都市立 八条中学校 徒歩13分(1028m) 飲食店 マクドナルド 十条大宮店 徒歩14分(1112m) 公園 唐橋西寺公園 徒歩11分(806m) 販売店 パケット 十条店 徒歩16分(1254m) 販売店 フレスコ 九条店 徒歩7分(545m) コンビニ セブンイレブン 京都唐橋川久保店 徒歩7分(524m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）