DIOGRACIA MIYANOMORIの賃貸物件情報(3LDK/2階)

地下鉄東西線西２８丁目駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	12万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ・初回保証料５０％（最低保証料２万円）・毎月継続保証料として月額賃料等の１．５％が毎月かかります。・家賃等決済サービス利用料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］［安心サポート］ （家財保険料と24時間管理料含む）、［給湯器リース料］ （北ガスより徴収） 保証会社:株式会社オリコフォレントインシュア 合計7.92万円（内訳：シリンダー交換料／冷暖房設備清掃料／契約事務手数料／退室清掃料等） 安心サポート 1800円（月額）／給湯器リース料 2475円（月額） 3LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、礼金不要、閑静な住宅地、3口以上コンロ、防犯カメラ、独立型キッチン、グリル付、単身者相談、敷金1ヶ月、二人入居相談、ガスレンジ付、デザイナーズ、駅まで平坦、緑豊かな住宅地、トランクルーム、ロードヒーティング、24時間換気システム、外壁コンクリート、複層ガラス、クロゼット2ヶ所、平坦地、ガス暖房、リバーサイド、浴室未使用、クロゼット3ヶ所、2駅利用可、風除室、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、東南向き、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、玄関収納、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年11月中旬

間取り	3LDK	専有面積	65.5㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ガス暖房、トランクルーム、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a107c4-74bf-7254-8ddb-a32be0ac1a50

建物名	DIOGRACIA MIYANOMORI
所在地	北海道札幌市中央区宮の森二条
交通	地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩17分 地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩17分 地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩25分
階数	4階建	総戸数	12戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,700円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 札幌宮の森郵便局 徒歩2分(81m) コンビニ ローソン 徒歩4分(268m) その他 山の手ゴルフセンター 徒歩7分(525m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(633m) 販売店 ツルハドラッグ宮の森３条店 徒歩10分(762m) 銀行 北海道銀行中央区宮の森パーソナル支店 徒歩11分(816m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）