ニフティ レジデンスの賃貸物件情報(1K/2階)

京阪電気鉄道京津線四宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　京阪四宮駅東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.85万円	管理費・共益費	5,500円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ハウスリーブ株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：２．５万円、月額：保証料として月額賃料等の２．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年2月上旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ｒｕｕｍサポート　１９８０円／ハウスクリーニング代　７００００円／鍵設定代金　３３００円

間取り	1K	専有面積	27.66㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a107ae-dfe1-73cd-9e18-ec35a6043827

建物名	ニフティ レジデンス
所在地	京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町
交通	京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩6分
階数	2階建	総戸数	10戸
築年月	2027年2月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 音羽小学校 徒歩8分(615m) コンビニ セブンイレブン　京阪四宮駅東店 徒歩3分(234m) 病院 洛和会音羽病院 徒歩6分(418m) 中学校 音羽中学校 徒歩12分(897m) コンビニ ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩6分(417m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造