UNIQUS宮の森の賃貸物件情報(2LDK/4階)

札幌市東西線西２８丁目駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	・初回保証料５０％（最低保証料２万円）・毎月継続保証料として月額賃料等の１．５％が毎月かかります。・家賃等決済サービス利用料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	［安心サポート］　（家財保険料と２４時間管理料含む）　安心サポート　１８００円／シリンダー交換料　７７００円／冷暖房設備清掃料　２２０００円／契約事務手数料　１１０００円／退室清掃料　２７５００円

間取り	2LDK	専有面積	52.25㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ガス暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a107ab-c66f-7f21-ad43-a3e270658335

建物名	UNIQUS宮の森
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条
交通	札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
階数	4階建	総戸数	11戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　14,300円　空き1台/１４，３００円〜１６，５００円（税込）	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ツルハドラッグ宮の森３条店 徒歩2分(91m) 銀行 北海道銀行中央区宮の森パーソナル支店 徒歩2分(122m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(174m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(218m) 販売店 北海市場宮の森店 徒歩6分(418m) 販売店 まいばすけっと宮の森２条店 徒歩5分(371m) 小学校 宮の森小学校 徒歩6分(407m) 販売店 サツドラ宮の森３条店 徒歩8分(570m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）