ヘーベルメゾン アルカンシェルの賃貸物件情報(3LDK/1階)

地下鉄谷町線千林大宮駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 大阪工大前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	8万円	礼金	50.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 旭化成不動産サポート 家賃・共益費の50％更新2万円/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	【退去時基本クリーニング料金】・1R￥50600・1K￥50600・1DK、2K￥57200・1LDK、2DK￥64900・2LDK、3DK￥715003LDK￥79200メゾネット・一戸建等の上記記載以外の部屋タイプは別途見積りとなります。床仕上げが、カーペットの場合：洗浄料金1平米当たり￥1320を加算・退去時、ガレージのクリーニング費用が入居者様の実費負担となります 合計1.8万円（内訳：マイコンシェルクラブ/2年1.8万円） 3LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、エアコン2台、ネット使用料不要、エアコン全室、床下収納、クロゼット2ヶ所、シャッター車庫、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、LDK12畳以上、都市ガス、シャッター 入居日：'26年12月下旬

間取り	3LDK	専有面積	82.09㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a102a2-5107-748d-834b-77892b89f1a9

建物名	ヘーベルメゾン アルカンシェル
所在地	大阪府大阪市旭区中宮
交通	地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩12分 京阪本線 森小路駅 徒歩18分 ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	13戸
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 大阪市立大宮小学校 徒歩6分(460m) 中学校 大阪市立大宮中学校 徒歩3分(185m) その他 chocoZAP(チョコザップ) 大阪工大前 徒歩5分(358m) コンビニ ファミリーマート 大阪工大前店 徒歩6分(407m) コンビニ ローソン 大宮四丁目店 徒歩6分(410m) 飲食店 モスバーガー千林大宮店 徒歩11分(858m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造