ヴェルデュールの賃貸物件情報(2DK/1階)

阪急京都線桂駅から徒歩22分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、防犯性が高くなっています。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	6万円	礼金	7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	'26年11月末	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩34分/常駐管理/更新料：新家賃1ヶ月 合計1.98万円（内訳：ACクリーニング代1.43万円インターネット初回設定費用5500円） 2DK 定期借家1年 損保【0.63万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、24時間有人管理、全居室洋室、二人入居相談、バイク置場、24時間緊急通報システム、CS、ネット使用料不要、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、全居室6畳以上、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年11月末

間取り	2DK	専有面積	47.84㎡
所在階 / 向き	1階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a102a1-faf0-766b-9eba-eeb8a9ea70b4

建物名	ヴェルデュール
所在地	京都府京都市西京区樫原杉原町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩22分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩32分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩30分
階数	3階建	総戸数	21戸
築年月	2000年4月 / 築27年	エレベーター	-
駐車場	あり　9,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	中学校 樫原中学校 徒歩5分(391m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(400m) 販売店 コスモ 徒歩6分(430m) 販売店 万代 徒歩6分(470m) 小学校 樫原小学校 徒歩8分(578m) 大学 京都大学 徒歩31分(2456m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）