パークハイツアイリス5号館の賃貸物件情報(2LDK/8階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 豊中小曽根店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	13.2万円	礼金	26.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/インタホン/モニタ付オートロック/ゴミ置場/インターネット接続可/地上デジタル 合計3.3万円（内訳：鍵交換費33000円） クリーニング費71500円/退去時更新料0.5ヵ月鍵交換費：33000円/原付・自転車ステッカー代：3300円/火災保険要：20000円/2年/保証会社利用必須（月額総賃料の50％更新料10000円/年 引き落とし手数料330円）/くらしーど24：月額1100円 2LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、CATV、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、CATVインターネット、二人入居相談、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	65.42㎡
所在階 / 向き	8階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a102a0-f6c5-71a6-ab1f-28d12dff0850

建物名	パークハイツアイリス5号館
所在地	大阪府豊中市小曽根
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩17分 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩18分 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩19分
階数	8階建	総戸数	28戸
築年月	1996年4月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 豊中市立高川小学校 徒歩7分(559m) 中学校 豊中市立第十二中学校 徒歩6分(453m) コンビニ ファミリーマート 豊中小曽根店 徒歩4分(270m) 販売店 万代 豊中豊南店 徒歩11分(852m) 病院 医療法人善正会　上田病院 徒歩14分(1055m) 大学 大阪音楽大学 徒歩21分(1610m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）