ARCA西京極の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線西京極駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン西京極運動公園店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：2万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線西院駅徒歩29分/巡回管理/更新料：89000円 合計11万円（内訳：ハウスクリーニング代3.3万円鍵交換代金3.08万円ライフサポートプラス4.62万円） スマサポコンシェル1320円/月 1LDK 二人入居可/ペット相談 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、二人入居相談、ネット使用料不要、築2年以内、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	31.06㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10291-e764-7a78-aeaa-c368af3a0f45

建物名	ARCA西京極
所在地	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩10分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩20分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩28分
階数	7階建	総戸数	20戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン西京極運動公園店 徒歩2分(111m) 銀行 京都中央信用金庫 西京極支店 徒歩3分(182m) コンビニ ファミリーマート葛野西通店 徒歩6分(452m) 販売店 スギ薬局　梅津南広町店 徒歩8分(623m) 販売店 阪急オアシス　かどの店 徒歩9分(652m) 郵便局 京都葛野郵便局 徒歩9分(677m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）