バウスフラッツ SHIN−OSAKAの賃貸物件情報(1K/11階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	8,200円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃費（課税（13,200円）、清掃費（課税対象）（28,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード（ＲＰ）
保証会社費用	-	保証会社備考	保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証料：賃料等の１％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	【短期解約違約金】１年以内：賃料の１カ月　鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1K	専有面積	21.78㎡
所在階 / 向き	11階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10287-f707-7766-97e9-113a6eaca333

建物名	バウスフラッツ SHIN−OSAKA
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
階数	14階建	総戸数	78戸
築年月	2023年6月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩7分(486m) 販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩7分(548m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(371m) コンビニ ローソン 徒歩4分(318m) 販売店 薬のヒグチ　モアーズワン店 徒歩9分(683m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩5分(390m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩9分(654m) 販売店 コーナン新大阪 徒歩11分(811m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）