ルフォンプログレ高田馬場ノースの賃貸物件情報(2LDK/5階)

西武鉄道新宿線下落合駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブン−イレブン高田馬場３丁目中央店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	31.8万円	管理費・共益費	2万円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時費用（56,100円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料４０％　１年毎１０，０００円（賃料１５万以上は１４，０００円）、外国籍・留学生プランの場合
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット：小型犬ｏｒ猫いずれか１匹（敷金１積増）

間取り	2LDK	専有面積	49.4㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a10286-3597-7bbe-a844-21718a5d52d5

建物名	ルフォンプログレ高田馬場ノース
所在地	東京都新宿区高田馬場
交通	西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩4分
階数	5階建	総戸数	105戸
築年月	2026年5月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン高田馬場３丁目中央店 徒歩4分(275m) その他 下落合駅 徒歩5分(322m) 販売店 マルエツプチ高田馬場店 徒歩6分(413m) コンビニ セブン-イレブン 新宿下落合駅北店 徒歩6分(405m) 販売店 マルエツプチ下落合駅前店 徒歩6分(423m) 販売店 オオゼキ高田馬場店 徒歩7分(533m) コンビニ セブン−イレブン新宿下落合１丁目店 徒歩7分(551m) コンビニ ファミリーマート新宿上落合店 徒歩8分(611m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）