ジオタワー大阪十三の賃貸物件情報(3LDK/20階)

阪急神戸線十三駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン　大阪十三東2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	37万円	管理費・共益費	3万円
敷金	18.5万円	礼金	74万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 レジデンシャルパートナーズ　　保証料：賃料等の50％（最低2万）、月額保証・事務手数料：賃料等の1％
契約形態	仲介	契約期間	6年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪環状線大阪駅徒歩31分/コールセンター利用料（税込）/1320円、清掃費（税込）/97900円 3LDK 二人入居可 定期借家6年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、防犯カメラ、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、全居室フローリング、ガスレンジ付、エアコン2台、LDK15畳以上、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、床暖房、保証金不要、築2年以内、築3年以内、エレベーター2基、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、築5年以内、平面駐車場、東南向き、日勤管理、都市ガス、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	3LDK	専有面積	89.13㎡
所在階 / 向き	20階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、即入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0fd7b-30bd-775d-b959-ad315c5fa6a6

建物名	ジオタワー大阪十三
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急神戸線 十三駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩22分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩21分
階数	39階建（地下1階）	総戸数	712戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣150m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 十三小学校 徒歩10分(787m) 中学校 十三中学校 徒歩13分(964m) コンビニ セブンイレブン　大阪十三東2丁目店 徒歩2分(144m) コンビニ ファミリーマート　十三東 徒歩3分(164m) その他 キャンドゥ　十三駅前店 徒歩3分(208m) その他 淀川区役所 徒歩7分(483m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）