ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の賃貸物件情報(3LDK/4階)

東急東横線学芸大学駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソン柿の木坂二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	42万円	管理費・共益費	なし
敷金	42万円	礼金	42万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ■保証会社原則加入※初回保証料：賃料等の５０％～（最低２万円）、月額保証料：月額引落金額×１％
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/■退去時通常清掃費：平米×1，540円■口座振替手数料：月110円※床暖房故障時、床貼替えを伴う工事が必要な場合修理、以後利用不可※禁煙（バルコニー含む）※一括受電マンション◆大規模修繕予定あり・建物南側のマンションにて大規模修繕中。◆機能保証しない設備：照明器具・カーテン類・サンシェード・物干し竿・玄関外左上の防犯カメラはダミーです。そのままご利用ください。 3LDK 楽器相談 定期借家5年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、駐車場1台無料、分譲賃貸、東南角住戸、敷金1ヶ月、CATVインターネット、全居室フローリング、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、ルーフバルコニー、楽器相談、南面リビング、エアコン4台、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、電動シャッター車庫、東南向き、日勤管理、都市ガス、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月上旬

間取り	3LDK	専有面積	71.35㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積	6.2㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0fd7a-ed25-7eb1-bd8c-cae7df825b2e

建物名	ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
所在地	東京都世田谷区野沢
交通	東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 東急東横線 渋谷駅 バス乗車時間：34分 最寄りバス停で下車 徒歩2分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2015年4月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ツルハドラッグ柿の木坂店 徒歩4分(286m) 郵便局 世田谷野沢郵便局 徒歩8分(640m) コンビニ ローソン柿の木坂二丁目店 徒歩6分(461m) 販売店 東急ストア駒沢通り野沢店 徒歩6分(462m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）