地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分 7階建 築13年の賃貸物件情報(1LDK/3階)

京阪京津線四宮駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 山科四ノ宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	5万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 イントラスト　初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料：なし
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/※半年以下の解約不可。※敷金は保証金、礼金は契約金。※ゴミ処理費・補償付帯費は2人入居の場合は800円/月。お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ 合計2.2万円（内訳：新規事務手数料11000円/更新事務手数料（1年）11000円） ゴミ処理費・補償付帯費は2人入居の場合は800円/月、ゴミ処理費500円/月、補償付帯費500円/月、引落手数料250円/月、水道代2500円/月 1LDK 二人入居可 普通借家1年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、光ファイバー、2面採光、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、ウォークインクロゼット、バイク置場、2沿線利用可、床暖房、保証金不要、カーポート、ミストサウナ、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	41㎡
所在階 / 向き	3階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0fd7a-a18b-7210-9352-86e47e68cc9f

建物名	地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分 7階建 築13年
所在地	京都府京都市山科区竹鼻扇町
交通	地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分 京阪京津線 四宮駅 徒歩3分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
階数	7階建	総戸数	48戸
築年月	2014年2月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内/屋根付駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 洛和会京都厚生学校 徒歩10分(730m) コンビニ ローソン 山科四ノ宮店 徒歩3分(171m) コンビニ ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩4分(308m) 郵便局 山科四宮郵便局 徒歩5分(349m) 病院 洛和会音羽病院 徒歩10分(769m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）