ルミナス雄郡の賃貸物件情報(2LDK/6階)

伊予鉄道郡中線土橋駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	5,200円
敷金	17.2万円	礼金	8.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 契約時：月額支払い総額の60％　更新時：1.3万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道料・町費実費 【法人契約の場合 更新事務手数料賃料1ヶ月分（方針規定により交渉可）】 合計2.2万円（内訳：鍵交換代 22000円税込） Ｊサポート24 1100円／月額 消臭消火剤・防災用品セット 33000円／ 更新料 27500円 2LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、対面式キッチン、防犯カメラ、二人入居相談、2沿線利用可、ネット使用料不要、敷金2ヶ月、24時間換気システム、2駅利用可、駅徒歩10分以内、LDK12畳以上、全居室6畳以上、プロパンガス、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	59.15㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0fd7a-8b05-7f88-9567-5ebb127b55db

建物名	ルミナス雄郡
所在地	愛媛県松山市雄郡
交通	伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分 ＪＲ予讃線 松山駅 徒歩17分
階数	9階建	総戸数	51戸
築年月	2022年1月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　7,700円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 雄郡小学校 徒歩8分(636m) 中学校 雄新中学校 徒歩11分(872m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(124m) 販売店 マルナカ 徒歩9分(653m) 病院 松山市民病院 徒歩16分(1210m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）