ザ・リバーフロントレジデンス西広島の賃貸物件情報(2LDK/9階)

広島電鉄本線広電西広島駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブン－イレブン　広島己斐本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	18万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ＹＥＬＬ保証（エポス）　【初回】総賃料の８０％（下限２万）【更新】１．５万／年【口振】３３０円／月【
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・更新事務手数料：家賃合計4万円以上⇒3．3万円，4万円未満⇒2．2万（現行税率の場合）・駐輪場 自転車 550円／月 ・2Ｆ～5Ｆは民泊となりますので賃貸募集はありません。・ネット使用料不要 ・駐車場有 敷金0 ・2人入居可 ※子ども可 合計5.83万円（内訳：カギ交換代：33000円／除菌消臭費：25300円） 良和安心サポート：1430円 2LDK 損保【要】 バストイレ別、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、保証人不要、二人入居相談、2沿線利用可、LDK15畳以上、ネット使用料不要、眺望良好、築2年以内、エアコン3台、前面棟無、アイランドキッチン、2駅利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、当社管理物件、都市ガス、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年11月初旬

間取り	2LDK	専有面積	68.38㎡
所在階 / 向き	9階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0f857-dc8e-70c5-9aa6-0b212b3048a8

建物名	ザ・リバーフロントレジデンス西広島
所在地	広島県広島市西区己斐本町
交通	ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩4分 広島電鉄本線 広電西広島駅 徒歩3分
階数	14階建	総戸数	57戸
築年月	2025年4月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　26,400円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ゆめマート己斐 徒歩3分(240m) コンビニ セブン－イレブン　広島己斐本町店 徒歩2分(100m) 販売店 ウォンツ　己斐駅前店 徒歩3分(200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）