プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮の賃貸物件情報(1K/5階)

地下鉄堺筋線恵美須町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン 大阪日本橋東3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.86万円	管理費・共益費	6,480円
敷金	なし	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総賃料の50％　月次保証料：月額総賃料の１.5％　その他プラン有
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/大阪府内全域どこでもお探し可能です。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますので、ご納得行くまでトコトンお探しさせていただきます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も多数提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。 合計6.27万円（内訳：鍵交換費用2.97万円ハウスクリーニング代3.3万円） 更新料 11000円 プレサポ安心24（年払もあり要問合せ） 月額1320円 1K 普通借家1年 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、全居室洋室、CATVインターネット、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、人感照明センサー、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、玄関収納、間接照明、オートライト、ダウンライト、BS、年内入居可、年度内入居可、高齢者歓迎、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	1K	専有面積	21.6㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積	5㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f856-cb45-7cb5-bb11-cfaa52632be3

建物名	プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮
所在地	大阪府大阪市浪速区下寺
交通	地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩13分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2024年2月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　33,000円　近隣150m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 下寺店 徒歩4分(258m) コンビニ セブンイレブン 大阪日本橋東3丁目店 徒歩4分(297m) コンビニ ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 徒歩5分(327m) コンビニ ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩8分(614m) その他 フタバクリーニング　下寺店 徒歩4分(280m) 銀行 【無人ATM】りそな銀行 夕陽ケ丘駅前出張所 無人ATM 徒歩8分(583m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）