Luana N38の賃貸物件情報(3LDK/5階)

地下鉄南北線麻生駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソン札幌北36東一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.7万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	12.7万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社利用必須 【あんしん保証株式会社】初回保証料：月額賃料の50％月額保証料：880円（税込）年間更新料：10，000円（税込）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	サツドラ麻生北40条店まで362m/札幌栄町西郵便局まで507m/巡回管理/スライド入居・フリーレント交渉・家賃交渉柔軟にご対応いたします★ 合計3.3万円（内訳：水廻り消毒料16500円、エアコン整備料16500円） 町内会費:300円、24時間管理費:1430円、屋内駐輪場:330円、屋外駐輪場:220円 3LDK 普通借家2年 損保【3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、礼金不要、最上階、防犯カメラ、全居室収納、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、敷金1ヶ月、24時間緊急通報システム、デザイナーズ、2沿線利用可、LDK15畳以上、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、カーポート、24時間換気システム、平坦地、ガス暖房、アイランドキッチン、始発駅、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、フローリング風フロアタイル、間接照明、BS、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	67.87㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、保証人不要、デザイナーズ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ガス暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f856-bc2e-7208-bcf7-d422df7a7c74

建物名	Luana N38
所在地	北海道札幌市東区北三十八条東
交通	地下鉄南北線 麻生駅 徒歩9分 地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩13分 ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩17分
階数	5階建	総戸数	14戸
築年月	2025年5月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内/屋内駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 ハニーズイオン札幌麻生店 徒歩11分(846m) 販売店 マックスバリュ北40条店 徒歩5分(392m) コンビニ ローソン札幌北36東一丁目店 徒歩6分(401m) 販売店 サツドラ麻生北40条店 徒歩5分(362m) 病院 医療法人耳鼻咽喉科麻生病院 徒歩4分(298m) 郵便局 札幌栄町西郵便局 徒歩7分(507m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）