プレディアコート鷺沼の賃貸物件情報(4LDK/4階)

東急田園都市線鷺沼駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩30分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	30.8万円	管理費・共益費	2万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	退去時費用（59,400円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	【クレディセゾン】初回保証料：月額賃料等の４０％　１年毎１０，０００円（賃料１５万以上は１４，０００
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	鍵発行手数料　２７５００円

間取り	4LDK	専有面積	77.58㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0f839-872d-7116-9937-a4a7b4bd2a93

建物名	プレディアコート鷺沼
所在地	神奈川県川崎市宮前区鷺沼
交通	東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩2分
階数	7階建	総戸数	89戸
築年月	2024年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 ケンタッキーフライドチキン鷺沼店 徒歩5分(359m) 飲食店 ＣｏＣｏ壱番屋 徒歩5分(341m) 飲食店 あざみ野飲食街 徒歩14分(1055m) 販売店 マルエツ(港北ニュータウン中川駅前店) 徒歩27分(2103m) 販売店 まいばすけっと 徒歩30分(2369m) 販売店 フィットケアデポ(サンファーレ中川店) 徒歩29分(2260m) コンビニ ファミリーマート 徒歩30分(2360m) その他 天狗港北中川店 徒歩30分(2349m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）