ロイヤルパークス品川の賃貸物件情報(2LDK/10階)

山手線品川駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 港南三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	38.8万円	管理費・共益費	2万円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	室内清掃費（89,720円）
保証会社利用	利用可	保証会社名	レジデントアシスタント
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料（共益費・駐車場料金含む）の５０％、年間：９，６００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	楽器可、ペット可
契約備考	鍵交換費　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	58.26㎡
所在階 / 向き	10階 / 西	バルコニー面積	10㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、ペット相談、楽器相談、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0f838-e159-7a7d-adb5-8b1c6c8cf6db

建物名	ロイヤルパークス品川
所在地	東京都港区港南
交通	山手線 品川駅 徒歩11分
階数	28階建	総戸数	-
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 港南三丁目店 徒歩3分(208m) 飲食店 サイゼリヤ港南中学校前店 徒歩5分(339m) 中学校 港区立港南中学校 徒歩5分(370m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(420m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(568m) 小学校 港区立港南小学校 徒歩8分(636m) 小学校 港区立芝浦小学校 徒歩10分(731m) 郵便局 港港南郵便局 徒歩10分(732m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）