エクセレンス茨木の賃貸物件情報(3DK/6階)

ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅から徒歩18分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート茨木畑田町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	5万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 契約時に賃料総額の５０％、以降１万円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線総持寺駅徒歩27分/◆当社は、ご案内の際は現地での待ち合わせに対応、ご遠方の方でもオンラインでの多種多様なご紹介方法をご用意しております。電話やメールはもちろん、手軽にやり取りができるＬＩＮＥでのお問い合せも可能です。また初期費用のクレジットカード決済・分割支払いも可能になっております。お気軽にお申し付けください。 3DK 二人入居可 普通借家2年 損保【2.05万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、CATV、閑静な住宅地、振分、二人入居相談、2面バルコニー、玄関ホール、緑豊かな住宅地、保証金不要、高温差湯式、L字型キッチン、一部フローリング、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、リビングの隣和室、和室、続き和室、オープンキッチン、都市ガス、洗面所にドア、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月上旬

間取り	3DK	専有面積	60.99㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、CATV、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f32e-b188-74f5-9ae7-d2a66db2ed4f

建物名	エクセレンス茨木
所在地	大阪府茨木市畑田町
交通	ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩20分 阪急京都線 茨木市駅 徒歩28分 ＪＲ東海道本線 ＪＲ総持寺駅 徒歩18分
階数	7階建	総戸数	39戸
築年月	1995年8月 / 築32年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーかまだ 徒歩13分(1004m) コンビニ ファミリーマート茨木畑田町店 徒歩6分(427m) コンビニ ローソン茨木上穂積四丁目店 徒歩9分(710m) 販売店 キリン堂茨木畑田店 徒歩8分(632m) 病院 茨木医誠会病院 徒歩3分(177m) 郵便局 茨木畑田郵便局 徒歩5分(344m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）