リアン藤森の賃貸物件情報(1K/2階)

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン　深草大亀谷店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	3万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線丹波橋駅徒歩23分/巡回管理/更新料：無更新手数料：16500円 合計2.2万円（内訳：ハウスクリーニング代2.2万円） 1K 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、押入、光ファイバー、最上階、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、バイク置場、24時間緊急通報システム、ディンプルキー、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、築5年以内、セキュリティ会社加入済、全居室8畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	1K	専有面積	24.9㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f32d-b6e8-7b84-9949-8c6bb8c7ec4d

建物名	リアン藤森
所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町
交通	ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩1分 京阪本線 墨染駅 徒歩9分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩23分
階数	2階建（地下1階）	総戸数	24戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　深草大亀谷店 徒歩4分(284m) 郵便局 京都深草大亀谷郵便局 徒歩7分(492m) 銀行 京都銀行 墨染支店 徒歩8分(563m) 販売店 チャコルマート墨染 徒歩9分(650m) 販売店 フレスコ墨染店 徒歩10分(800m) 郵便局 京都藤森郵便局 徒歩10分(800m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）