ウェンディ光町の賃貸物件情報(1LDK/14階)

東海道・山陽新幹線広島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩17分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコン清掃代（課税（13,200円）、ハウスクリーニング（（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料２０％（最低保証料１５，０００円）　更新１年毎１０，０００円。法人は初回４０％
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	個人再契約料：賃料1ヶ月分　法人：敷金１ヶ月・礼金1ヶ月、更新料22,000年（2年）　バイク（課税対象）　３３００円／ミニバイク（課税対象）　２２００円／駐輪場（課税対象）　５５０円

間取り	1LDK	専有面積	29.65㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0f313-a16e-7302-9369-26ceb401ecf8

建物名	ウェンディ光町
所在地	広島県広島市東区光町
交通	東海道・山陽新幹線 広島駅 徒歩8分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2024年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩6分(424m) その他 広電　広島駅 徒歩11分(846m) 銀行 （株）広島銀行／曙支店 徒歩15分(1155m) コンビニ セブンイレブン 徒歩20分(1551m) 販売店 ショージ 徒歩21分(1615m) コンビニ ファミリーマート 徒歩17分(1332m) 販売店 コストコホールセール広島倉庫店 徒歩25分(1986m) 販売店 ナイスムラカミ東山店 徒歩21分(1658m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）