エムズサンシャイン 福富の賃貸物件情報(1LDK/3階)

宇野線備前西市駅から徒歩43分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩14分の距離に「セブンイレブン洲崎3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	あんしん保証（ＳＭＢＣ）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総額家賃の５０％（最低２００００円）　月額８５６円　更新１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	原状回復費:実費精算 短期違約金：1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月　フルサポート２４（課税対象）　２７５０円／保証会社月額手数料（課税対象）　８６４円／鍵交換代（課税対象）　２４２００円

間取り	1LDK	専有面積	55.68㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f313-a08a-78da-bd80-71f13a5d5549

建物名	エムズサンシャイン 福富
所在地	岡山県岡山市南区福富中
交通	宇野線 備前西市駅 徒歩43分
階数	6階建	総戸数	30戸
築年月	2014年11月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	あり　6,600円　空き1台/Ｐ１０　他区画の場合区画により金額が変わりますのでご注意下さい。	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 岡山市立福浜小学校 徒歩9分(718m) 郵便局 福富郵便局 徒歩9分(688m) 販売店 山陽マルナカ福富店 徒歩11分(846m) コンビニ ローソン福田店 徒歩15分(1143m) 販売店 ディオ岡山南店 徒歩13分(1002m) コンビニ セブンイレブン洲崎3丁目店 徒歩14分(1068m) コンビニ ローソン福浜西店 徒歩19分(1446m) コンビニ ローソン洲崎店 徒歩17分(1331m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造