REGULUSの賃貸物件情報(1LDK/4階)

京都市東西線山科駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩4分の距離に「ローソン山科四ノ宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	5万円	償却・敷引	-
住宅保険料	500円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％（契約期間１０年間）
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ゴミ処理代　５５０円

間取り	1LDK	専有面積	41㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、CSアンテナ、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f313-7356-716f-9ca5-ccece7d70830

建物名	REGULUS
所在地	京都府京都市山科区竹鼻扇町
交通	京都市東西線 山科駅 徒歩8分
階数	7階建	総戸数	48戸
築年月	2014年1月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,900円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 山科警察署　四ノ宮交番 徒歩1分(60m) コンビニ ローソン山科四ノ宮店 徒歩4分(244m) その他 リカーマウンテン　四ノ宮店 徒歩4分(256m) コンビニ ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩5分(359m) 郵便局 京都山科四宮郵便局 徒歩5分(369m) コンビニ セブンイレブン京阪四宮駅東店 徒歩5分(361m) コンビニ ファミリーマート山科三条通店 徒歩8分(581m) 小学校 京都市立音羽小学校 徒歩7分(523m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）