ワコーレ・ザ・夙川ファーストの賃貸物件情報(3LDK/4階)

東海道本線さくら夙川駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	42万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	21万円	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	室内清掃費用（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	総賃料の６５％〜　更新時１２，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	駐輪場利用料：200円／月案内は立会い

間取り	3LDK	専有面積	73.19㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f313-660f-7ca0-8fd3-b3b1e9304c86

建物名	ワコーレ・ザ・夙川ファースト
所在地	兵庫県西宮市神楽町
交通	東海道本線 さくら夙川駅 徒歩1分
階数	6階建	総戸数	19戸
築年月	2014年5月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(114m) コンビニ ローソン 徒歩2分(140m) 幼稚園 安井保育園 徒歩5分(369m) 幼稚園 松秀幼稚園 徒歩5分(373m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(417m) 幼稚園 夙川さくらんぼ保育園 徒歩7分(520m) コンビニ ローソン 徒歩9分(643m) 幼稚園 こどもの森 徒歩8分(618m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）