グランドロアール南巽の賃貸物件情報(1K/11階)

大阪市千日前線南巽駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.7万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.541万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社日本トラストコーポレーション保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の４０％　＋　月額保証料：総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	６か月未満の解約は違約金として賃料の２ヶ月、１年未満の解約は違約金として賃料の１ヶ月必要

間取り	1K	専有面積	25.12㎡
所在階 / 向き	11階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0f312-f0e1-7ff9-b55a-c4385a6512a1

建物名	グランドロアール南巽
所在地	大阪府大阪市平野区加美北
交通	大阪市千日前線 南巽駅 徒歩4分
階数	11階建	総戸数	42戸
築年月	2025年5月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 生野巽郵便局 徒歩5分(369m) 幼稚園 加美北幼稚園 徒歩7分(514m) 販売店 スーパーアプロ巽店 徒歩6分(475m) 公園 加美北公園 徒歩9分(679m) 銀行 大阪商工信用金庫 加美支店 徒歩8分(566m) コンビニ ローソン 徒歩10分(784m) 幼稚園 末次保育園 徒歩11分(820m) コンビニ ファミリーマート 徒歩11分(873m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）