シャルム桂の賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急京都線桂駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン 下津林東大般若町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	7.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低保証料22，000円)　更新：2年毎22，000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計6.6万円（内訳：スマイルパック27500円/ベルヴィクラブ会費38500円） 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、CATV、閑静な住宅地、敷金不要、グリル付、全居室洋室、振分、CATVインターネット、バイク置場、全居室フローリング、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、ルームシェア相談、南面リビング、3駅以上利用可、ゴミ回収サービス、24時間ゴミ出し可、当社管理物件、LDK12畳以上、都市ガス、南面バルコニー、リノベーション、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	46.17㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ee06-adf6-7453-82b9-dc617eb70428

建物名	シャルム桂
所在地	京都府京都市西京区桂北滝川町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩13分 阪急京都線 西京極駅 徒歩25分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩35分
階数	5階建	総戸数	23戸
築年月	1981年4月 / 築46年	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 新鮮激安市場!桂店 徒歩7分(530m) 販売店 株式会社マツモト桂東店 徒歩13分(1030m) コンビニ セブンイレブン 下津林東大般若町店 徒歩4分(255m) 販売店 ダックス西京桂東店 徒歩2分(110m) 銀行 京都中央信用金庫下津林支店 徒歩8分(640m) 銀行 京都信用金庫東桂支店 徒歩13分(970m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）