神楽コート上桂の賃貸物件情報(2LDK/2階)

阪急嵐山線上桂駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 京都上桂山田口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	9.9万円	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22，000円)　更新：2年毎22，000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	★2年契約/更新料110，000円/スマイルパック35，000/ベルヴィクラブ会費38，500/グリーン保証要/オートロック/宅配BOX/ネット無料J：com320M/原付・バイク不可/退去時清掃費\38，500 合計7.35万円（内訳：スマイルパック35000円/ベルヴィクラブ会費38500円） 2LDK 事務所利用不可 普通借家2年 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室収納、全居室洋室、敷金1ヶ月、全居室フローリング、エアコン2台、ネット使用料不要、保証金不要、24時間換気システム、複層ガラス、クロゼット2ヶ所、防犯ガラス、アイランドキッチン、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、LDK12畳以上、全居室6畳以上、ガラストップコンロ、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、シューズWIC、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	65.07㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ee06-7623-7aa3-96e5-11b0bee9221e

建物名	神楽コート上桂
所在地	京都府京都市西京区松尾大利町
交通	阪急嵐山線 上桂駅 徒歩7分 阪急京都線 西院駅 バス乗車時間：12分 最寄りバス停で下車 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 バス乗車時間：20分 最寄りバス停で下車 徒歩5分
階数	3階建	総戸数	17戸
築年月	2015年9月 / 築12年	エレベーター	-
駐車場	あり　12,100円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 グルメシティ上桂店 徒歩8分(600m) 販売店 西友 桂店 徒歩18分(1400m) コンビニ セブンイレブン 京都上桂山田口店 徒歩3分(220m) 販売店 スギ薬局 上桂山田口店 徒歩4分(270m) 病院 シミズ病院 徒歩17分(1310m) 銀行 京都中央信用金庫上桂支店 徒歩5分(370m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造