京・Luanaの賃貸物件情報(1K/3階)

京福電鉄嵐山本線山ノ内駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 京都葛野大路三条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	なし	礼金	13.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の100％、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩10分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：22000円 合計1.1万円（内訳：書類代1.1万円） 水道代2000円 1K ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、敷金不要、ペット相談、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、二人入居相談、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、当社管理物件、全居室8畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	1K	専有面積	36.36㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積	36.36㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ee06-1dd0-791d-9f10-6c09204533ee

建物名	京・Luana
所在地	京都府京都市右京区山ノ内西八反田町
交通	京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩5分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分
階数	4階建	総戸数	8戸
築年月	2022年1月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 京都葛野大路三条店 徒歩2分(150m) 販売店 ドラッグユタカ 葛野大路店 徒歩3分(212m) コンビニ ローソン葛野大路御池店 徒歩4分(310m) 販売店 ホームセンターコーナン 葛野四条外大前店 徒歩5分(323m) 郵便局 京都山ノ内郵便局 徒歩5分(324m) 小学校 山ノ内小学校 徒歩5分(378m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造