メゾン・ドゥ・レザンの賃貸物件情報(3LDK/10階)

阪急京都線大宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン京都四条堀川店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26万円	管理費・共益費	1.15万円
敷金	なし	礼金	52万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料108600円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.1万円（内訳：管理会社書類代1.1万円） 駐輪場代:550円/月入居サポート:1870円/月家賃保証料:2090円/月更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時 3LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、クッションフロア、収納1間半、LDK15畳以上、ネット使用料不要、クロゼット2ヶ所、エアコン4台、駅徒歩5分以内、専有面積25坪以上、築5年以内、都市ガス、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	3LDK	専有面積	88.53㎡
所在階 / 向き	10階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0ee06-0a17-715d-9410-f5b8e9365385

建物名	メゾン・ドゥ・レザン
所在地	京都府京都市中京区錦堀川町
交通	阪急京都線 大宮駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩12分
階数	11階建	総戸数	17戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　20,000円　近隣484m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン京都四条堀川店 徒歩2分(160m) 販売店 フレスコ四条店 徒歩5分(370m) 販売店 ドラッグユタカ四条大宮店 徒歩6分(480m) 病院 京都新町病院 徒歩9分(700m) 小学校 洛中小学校 徒歩8分(580m) 中学校 洛友中学校 徒歩8分(610m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）