デュオフラッツ大濠西の賃貸物件情報(3LDK/8階)

福岡市空港線唐人町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	78.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（165,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	トリプルサポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料は月額賃料合計（駐車場も含めた合計）の５０％　最低保証料３０，０００円　更新料１年毎２０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時：小型犬、猫可 、合計2匹まで　小型犬、猫⇒1匹につき賃料5,000円アップ　ペット消毒代有　町費　３００円／消毒代（課税対象）　２５３００円／鍵交換代（課税対象）　１０２３００円

間取り	3LDK	専有面積	133.18㎡
所在階 / 向き	8階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0eded-87d3-731d-87fa-570a877ed096

建物名	デュオフラッツ大濠西
所在地	福岡県福岡市中央区今川
交通	福岡市空港線 唐人町駅 徒歩5分
階数	8階建	総戸数	13戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　38,500円　空き1台/駐車場の空きについては要確認	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ★唐人町駅（空港線） 徒歩6分(425m) その他 ★西新駅（空港線） 徒歩11分(850m) その他 ★大濠公園 徒歩16分(1279m) その他 ★paypayドーム 徒歩13分(1016m) その他 ★TSUTAYA 徒歩15分(1163m) 小学校 ★福岡市立小学校西新小学校 徒歩20分(1528m) 中学校 ★福岡市立中学校城西中学校 徒歩18分(1440m) 病院 ★鳥飼病院 徒歩19分(1510m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）