グランアークテラスの賃貸物件情報(1R/5階)

山陽本線広島駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート広島駅北口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	650円
敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング（38,500円）、鍵交換代（30,800円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	【初回】総賃料の８０％（下限２万）【更新】１．５万／年【口振】３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット飼育時の条件変更無／禁煙物件／バイク駐輪は要空確認／大規模修繕工事予定：２０２６年４月〜１１月※約８ヶ月間（外装塗装・バルコニー床面張替：エアコンが使用可能な範囲で作業をしますが内容によっては一時的に使用ができない時間帯有　駐輪代（バイク）（課税対象）　１１００円／駐輪代（ラック式自転車）（課税対象）　５５０円／除菌消臭費（課税対象）　２４２００円／ＩＣタグ代　５５００円

間取り	1R	専有面積	38.49㎡
所在階 / 向き	5階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0eded-0041-7ed8-8b70-fd41d24a34f3

建物名	グランアークテラス
所在地	広島県広島市東区若草町
交通	山陽本線 広島駅 徒歩3分
階数	9階建	総戸数	105戸
築年月	2010年3月 / 築17年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,800円　空き1台/地下機械式駐車場（区画指定あり）	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩4分(244m) コンビニ ファミリーマート広島駅北口店 徒歩2分(140m) コンビニ ローソン広島光町店 徒歩3分(234m) コンビニ ファミリーマート光町一丁目店 徒歩5分(339m) コンビニ セブン−イレブン広島光町店 徒歩5分(396m) コンビニ （株）ローソン／広島西支店 徒歩5分(346m) 病院 ＪＲ広島病院 徒歩7分(484m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(311m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）