ラフィネール大阪十三の賃貸物件情報(2LDK/10階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブン−イレブン大阪木川西淀川通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.2万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料総賃料１００％　月額更新料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	駐輪場１台無料２台目から月額５００円　原付置場月額１，１００円　中型バイク月額２，２００円　安心サポート（課税対象）　１６５０円／ハウスクリーニング代（課税対象）　４８４００円／鍵交換代（課税対象）　１１０００円

間取り	2LDK	専有面積	54.88㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0edec-e882-7e9a-a258-1c352c4e7849

建物名	ラフィネール大阪十三
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	54戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 淀川木川西郵便局 徒歩2分(137m) 販売店 食品館アプロ 徒歩3分(239m) コンビニ セブン−イレブン大阪木川西淀川通店 徒歩6分(440m) 販売店 ライフ十三東店 徒歩6分(479m) その他 大阪市淀川区役所 徒歩7分(549m) 小学校 木川小学校 徒歩8分(615m) 公園 木川南公園 徒歩9分(648m) コンビニ ローソン十三店 徒歩9分(677m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）