ロータス二葉の里の賃貸物件情報(1LDK/7階)

東海道・山陽新幹線広島駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	なし
敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	あんしん保証（ＳＭＢＣ）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総額家賃の５０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	原状回復費:実費精算 初回保証料　賃料総額50％ 856円/月　更新　10000円（1年）　家財保険オーナー様指定　ケイアイサポート990円/月　契約更新料22000円（2年）　ケイアイサポート（課税対象）　９９０円／保証会社月額手数料（課税対象）　８５６円／賃料保証料　４８９９５円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	41.26㎡
所在階 / 向き	7階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0edec-dc1e-7202-bb97-e66d71042fc4

建物名	ロータス二葉の里
所在地	広島県広島市東区二葉の里
交通	東海道・山陽新幹線 広島駅 徒歩9分
階数	11階建	総戸数	70戸
築年月	2018年3月 / 築9年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ゆめマート二葉の里 徒歩3分(190m) 販売店 マツモトキヨシ グラノード広島店 徒歩4分(271m) 販売店 ナイスムラカミ二葉の里店 徒歩4分(284m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(264m) コンビニ （株）ローソン／広島西支店 徒歩5分(357m) 幼稚園 光が丘ｋｉｄｓ保育園 徒歩9分(665m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(400m) 病院 ＪＲ広島病院 徒歩10分(731m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）