グランラヴィーヌの賃貸物件情報(1R/10階)

湖西線堅田駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.3万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	5.3万円	礼金	5.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,090円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回引落時：月額総賃料の５０％　月額保証料：月額総賃料の１．２％
契約形態	専任	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	バイク駐輪相談可能　更新料：1ヶ月　給湯代別途必要　安心入居サポート（課税対象）　１１０００円／鍵交換代（課税対象）　２４２００円／Ｌ−ｎｅｔ開通費（課税対象）　５５００円

間取り	1R	専有面積	31.95㎡
所在階 / 向き	10階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0edec-856f-79f5-9386-ebb0ec6511e4

建物名	グランラヴィーヌ
所在地	滋賀県大津市本堅田
交通	湖西線 堅田駅 徒歩9分
階数	10階建	総戸数	64戸
築年月	2005年2月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(108m) 販売店 ウエルシア大津堅田店 徒歩2分(130m) 銀行 （株）滋賀銀行／堅田駅前支店 徒歩7分(554m) 販売店 （株）平和堂／アル・プラザ堅田 徒歩8分(596m) 販売店 クスリのアオキ堅田薬局 徒歩9分(688m) 銀行 （株）京都銀行／堅田支店 徒歩8分(580m) 警察 大津北警察署堅田駅前交番 徒歩9分(683m) 販売店 ドラッグストアコスモス　堅田店 徒歩10分(723m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）