アートレジデンス梅田北IIの賃貸物件情報(1LDK/5階)

大阪市御堂筋線中津駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.5万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料総賃料の６０％、以降総賃料１．５％／月額
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	短期違約金：１年未満は総賃料の１か月分 ペット飼育時、2頭目以降は、1頭につき賃料3,000円追加。※合計3頭まで。 ペット飼育時、ハウスクリーニング費とは別に、ハウスクリーニング費77,000円要。　住宅火災保険　２４０００円／２４時間駆付けサービス（課税対象）　２２０００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	28.2㎡
所在階 / 向き	5階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a0edec-8073-70b6-b3ac-a71f48c723cb

建物名	アートレジデンス梅田北II
所在地	大阪府大阪市北区豊崎
交通	大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩4分
階数	12階建	総戸数	34戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 グッディ 徒歩5分(326m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(297m) 病院 イークリニック　内科・呼吸器科・リハビリテーション科 徒歩6分(478m) 販売店 ほんみね　スーパー 徒歩8分(570m) 販売店 C＆Cエンド　業務用スーパー 徒歩7分(553m) コンビニ セブン−イレブン大阪本庄西１丁目店 徒歩9分(666m) 大学 宝塚大学大阪梅田キャンパス 徒歩8分(608m) 幼稚園 中津相愛幼稚園 徒歩7分(519m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）