メゾン・ド・フルールIIの賃貸物件情報(2LDK/1階)

大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩7分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.4万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	7.2万円	礼金	14.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	0.5ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、クリーニング費用（71,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＡＦＳ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％　更新料：２年毎に２万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	水道代　５０００円／鍵交換代（課税対象）　２５３００円／ＭｙＣｏｎｃｉｅｒＣｌｕｂ会費　１９８００円

間取り	2LDK	専有面積	56.55㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、床下収納、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0edec-75ad-718c-a781-7cff50521a52

建物名	メゾン・ド・フルールII
所在地	大阪府大阪市城東区放出西
交通	大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2003年3月 / 築24年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ニトリ 徒歩6分(479m) 販売店 アカカベ 徒歩6分(403m) 飲食店 マクドナルド 徒歩7分(501m) 飲食店 さと 徒歩6分(455m) レジャー・観光施設 ラウンドワン 徒歩7分(513m) コンビニ ローソン 徒歩7分(506m) 病院 北田医院 徒歩7分(499m) 販売店 コーナン 徒歩7分(533m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造