ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩2分 3階建 築54年の賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ東海道本線山科駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　山科駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	5万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪京津線四宮駅徒歩12分/更新料：無 合計2.2万円（内訳：害虫駆除費2.2万円） LIFESUPPORT1.65万円/2年ハウスクリーニング代4.95万円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、最上階、3口以上コンロ、二人入居相談、バイク置場、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、LDK12畳以上、和室、全居室6畳以上、都市ガス、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	64.5㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e8e0-55d3-7015-bfe1-dd93c01ff58e

建物名	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩2分 3階建 築54年
所在地	京都府京都市山科区安朱中溝町
交通	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩2分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩2分 地下鉄東西線 山科駅 徒歩2分
階数	3階建	総戸数	17戸
築年月	1973年4月 / 築54年	エレベーター	-
駐車場	あり　15,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 山科警察署 徒歩3分(224m) 小学校 安朱小学校 徒歩3分(234m) コンビニ ローソン　山科駅前店 徒歩4分(263m) 販売店 フードショップラクト 徒歩4分(307m) 銀行 京都中央信用金庫 山科支店 徒歩4分(320m) 大学 京都薬科大学 徒歩11分(806m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）