ソフィア・Kの賃貸物件情報(1LDK/3階)

南海本線堺駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマートフェニックス通り店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.6万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	9.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポス 初回保証料：総賃料の50％ 月額保証料：総賃料の1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 退去時クリーニング費：44，000円※故意・過失等別途実費］保証会社:オリコフォレントインシュア 合計4.18万円（内訳：スマートロック管理手数料・除菌消臭代・4SEIWASmart） 退去時クリーニング費用 44000円 1LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、東南角住戸、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、24時間換気システム、複層ガラス、築3年以内、南面リビング、トイレ未使用、2駅利用可、駅徒歩10分以内、築5年以内、平面駐車場、東南向き、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、BS、高速ネット対応、礼金2ヶ月、保証会社利用可 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	40.68㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e8df-f0fe-7cd6-8721-e9ffbfd10fdc

建物名	ソフィア・K
所在地	大阪府堺市堺区宿院町西
交通	南海本線 堺駅 徒歩9分 南海本線 湊駅 徒歩15分 南海高野線 堺東駅 徒歩24分
階数	10階建	総戸数	38戸
築年月	2021年3月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ハニーズ堺プラットプラット店 徒歩10分(794m) 販売店 サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩6分(436m) 販売店 日之出屋堺駅南口店 徒歩8分(601m) コンビニ ファミリーマートフェニックス通り店 徒歩4分(264m) コンビニ セブンイレブン堺大町西3丁店 徒歩4分(306m) 販売店 ドラッグセイムス堺大小路店 徒歩9分(712m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）