リビオ ザ 烏ヶ辻の賃貸物件情報(3LDK/9階)

ＪＲ大阪環状線桃谷駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン大阪烏ケ辻1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	23万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	23万円	礼金	46万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカード 初回総賃料30％ 月次保証料900円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市立五条小学校まで850m/通勤管理/当社募集窓口のお部屋になります。室内は禁煙です。法人契約不可（海外居住オーナーの為）。入居開始日より1年未満の解約は、早期解約の違約金として総賃料1ヶ月分が必要となります。本貸室は禁煙になりますので、ご承知おき下さい。食洗機・追い焚き・浴室乾燥機・浄水器完備で設備が充実しております。 合計1.65万円（内訳：いえらぶ安心サポート2年毎1.65万円） 退去時清掃代6.6万円鍵交換代4.4万円 3LDK ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、分譲賃貸、全居室フローリング、2面バルコニー、ディンプルキー、床暖房、食器洗乾燥機、24時間換気システム、敷地内ごみ置き場、日勤管理、都市ガス 入居日：'26年11月下旬

間取り	3LDK	専有面積	70.84㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積	11.38㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0e8df-9487-7708-b16c-416222a33a80

建物名	リビオ ザ 烏ヶ辻
所在地	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻
交通	ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩22分 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩15分
階数	15階建	総戸数	28戸
築年月	2021年2月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 万代桃谷駅前店 徒歩7分(482m) コンビニ セブンイレブン大阪烏ケ辻1丁目店 徒歩2分(104m) 販売店 スギ薬局桃谷店 徒歩5分(364m) 高校 大阪府立夕陽丘高校 徒歩9分(654m) 病院 社会医療法人大阪国際メディカル＆サイエンスセンター大阪けいさ 徒歩5分(343m) 小学校 大阪市立五条小学校 徒歩11分(850m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）